BackBilboko etxebizitzen prezioen analisi estatistiko eta ekonometrikoa
Abstract
Ikerketa honen helburua 2020-2021 urterako Bilboko etxebizitzaren prezioaren zehaztapena da, Rosen (1974) proposatutako metodologia hedonikoaren bitartez. Metodologia hori etxebizitzaren ezaugarri kuantitatiboen eta kualitatiboen arabera etxebizitzaren prezioa estimatzean oinarritzen da. Lana burutzeko datu base bat sortu da Excel programarekin, Idealista, Fotocasa eta Pisos web-orriko informazioa erabiliz eta analisi ekonometrikoa burutzeko Gretl softwarea erabili da. Eredua zehaztuta, estimatuta eta emaitzak aztertuta, Bilboko etxebizitzaren prezioan hurrengo aldagaiak eragina dutela zehaztu da: azalera, komuna kopurua, garajea duen ala ez, igogailua duen ala ez, kanpoaldekoa edo barrualdekoa den, solairua, egoera onean dagoen edo erreformatu behar bada eta kokapena.
Except where otherwise noted, this item's license is described as Atribución-NoComercial-CompartirIgual (cc by-nc-sa)