Lurzoru klausula mailegu hipotekarioetan. Kontratugintza modernoaren hutsuneak eta erronkak
Resumen
Lan honetan egun lurzoru klausulen inguruan sortu den gatazka
juridikoan gakoak non dauden aztertuko dugu. Horretarako, kontratugintza modernoak,
eta zehazki masan burutzen den kontratazioak sortzen dituen arriskuei aurre egiteko
ordenamendu juridikoak eraiki duen sistema izango da oinarri.
Bereziki, Auzitegi Gorenak 2013ko maiatzaren 9ko epaian jasoriko doktrinari egingo
diogu aipamen, klausula hauen baliozkotasunaren inguruan zein erabaki hartu den
jakiteko. Doktrina honen bidez, gardentasun kontrolak zer suposatzen duen argitu ahal
izango da eta abusuzkotasun kontrola igarotzen ote den.
Erabaki hauek, gaur egungo egoeararen balorazio kritikoa burutzea ahalbideratuko
digute, lurzoru klausulen gatazka juridikoaz gain, kontratugintza modernoak dakartzan
erronkak zeintzuk diren azpimarratuz.