Erabilera turistikoko etxebizitzak euskal autonomia erkidegoan

Abstract

[EU]Azken hamarkadan, erabilera turistikoko etxebizitzen gorakada eztabaida publikoaren erdigunean jarri da. Horregatik, udalerri askok etxebizitza horiek antolatzeko edo mugatzeko beharra planteatu dute. Gradu Amaierako Lan honek, jurisprudentziaren gidalerroen bidez, azken urteotan turismoaren, udal-ordenantzen eta hirigintza-plangintzaren bidez erabilera turistikoko etxebizitzen eraentza juridikoa aztertuko ditu. Hauen azterketari esker, eta bereziki Euskal Autonomia Erkidegoko egoerari erreparatuta, sor daitezkeen gatazkak identifikatuko dira, eta azkenik, fenomeno honi aurre egiteko irtenbide juridikoak proposatuko dira, hirirako edo etxebizitza duinerako eskubidea eta zerbitzuak emateko askatasunen artean oreka bat bermatzeko.

[ES]En la última década, el aumento de las viviendas para uso turístico se ha puesto en el centro del debate público. Por ello, muchos municipios plantean la necesidad de ordenar o delimitar estas viviendas. Este Trabajo de Fin de Grado analizará, a través de las directrices jurisprudenciales, el régimen jurídico de las viviendas para uso turístico a través del turismo, las ordenanzas municipales y el planeamiento urbanístico en los últimos años. Su análisis permitirá identificar los posibles conflictos que puedan surgir, atendiendo especialmente a la situación de la Comunidad Autónoma del País Vasco, y por último, proponer soluciones jurídicas que hagan frente a este fenómeno para garantizar un equilibrio entre el derecho a la ciudad o a una vivienda digna y las libertades de prestación de servicios.

[EN]Over the past decade, the increase in tourist housing has been at the heart of public debate. That is why many municipalities have raised the need to organize or limit these dwellings. This Final Project, through jurisprudence guidelines, will analyse the legal regime for tourist housing in recent years through tourism, municipal ordinances and urban planning. The analysis of these, and in particular the situation in the Autonomous Community of the Basque Country, will make it possible to identify the conflicts that may arise and, finally, to propose legal solutions to deal with this phenomenon in order to ensure a balance between the freedom to provide services and the right to city or decent housing.