Impacto de las cláusulas suelo en España

Abstract

Aunque la existencia de este tipo de cláusulas ha estado presente en los contratos hipotecarios desde hace bastante tiempo, es en los entornos de la actual crisis económica y en la bajada de los tipos de interés del Euribor (principal índice de referencia en los prestamos), donde se ha hecho latente el efecto de la tan problemática cláusula. Tomando como base el escenario el plano teórico de los elementos en cuestión, las principales sentencias judiciales que en la actualidad la consideran nula, y la propia naturaleza financiera de los préstamos, la realización de esta tarea tratará de mostrar el impacto que tiene aplicar la retroactividad total en este tipo de cláusulas en los contratos hipotecarios. Así como mostrar un análisis sobre los posibles efectos que este escenario tiene sobre las empresas, principalmente sobre la Banca (al ser la parte prestamista la que introduce esta cláusula en sus contratos), y además tratar de vislumbrar en qué medida, también repercute en las personas que hayan firmado préstamos hipotecarios con cláusulas suelo (como parte prestataria que sufre su efecto).