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dc.contributor.authorPeña Cerezo, Miguel Ángel
dc.contributor.authorRuiz Herrán, Vicente
dc.contributor.authorGarcía Merino, José Domingo ORCID
dc.date.accessioned2012-11-20T15:49:35Z
dc.date.available2012-11-20T15:49:35Z
dc.date.issued2004
dc.identifier.citationAnálisis financiero 93 : 64-74 (2004)es
dc.identifier.issn0210-2358
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/10810/9100
dc.description.abstractEn el presente trabajo se analiza el comportamiento del mercado del activo-vivienda en el periodo 1978-2000 desde la perspectiva de los factores que influyen directamente en la formación de los precios de dicho activo. Los factores que individualmente mejor explican las variaciones en el precio de la vivienda son (por orden decreciente): el IPC corregido, los costes de la construcción, el PIB per capita, el precio de los alquileres, las VPO terminadas, el volumen de crédito disponible, el tipo de interés de referencia, las viviendas libres terminadas y la población en el intervalo 24-35 años. A nivel agregado, el grupo de variables que mejor explican conjuntamente las fluctuaciones del mercado hipotecario son: PIB per capita, el precio del alquiler de la vivienda y los tipos de interés de referencia. Las variables más representativas son tanto de tipo financiero como macroeconómico (estructurales), por lo que se observa que tanto el modelo anglosajón como el germánico explican, parcialmente, el comportamiento inversor en España.es
dc.language.isospaes
dc.publisherInstituto Español de Analistas Financieroses
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccesses
dc.subjectmercado inmobiliarioes
dc.subjectprecio de la viviendaes
dc.subjectactivo-viviendaes
dc.titleAnálisis de los factores determinantes del precio del activo viviendaes
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/articlees
dc.rights.holderInstituto Español de Analistas Financieroses
dc.relation.publisherversionhttp://www.revistaanalisisfinanciero.es/?s=34&a=2004es
dc.departamentoesEconomía financiera IIes_ES
dc.departamentoeuFinantza ekonomia IIes_ES
dc.subject.categoriaECONOMICS


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